Kristoffers Hage
Trinn 1 · Bygg B1 og B2
Boligene i
Kristoffers Hage
40 selveierleiligheter fordelt på to bygg og fem etasjer, fra 47 til 111 m² BRA-i. Mange av dem får lys inn fra to eller tre sider, og alle er prosjektert som tilgjengelig boenhet.
Hvor mange rom trenger du?
I første byggetrinn kommer 40 leiligheter med ulike størrelser, romløsninger og kvaliteter. Hvilken passer best for deg?
13 leiligheter med ett soverom
Disse passer godt for deg som ønsker en lettstelt bolig med lavere driftskostnader og mindre areal å holde rent og ryddig. Kanskje er dette din første bolig, eller kanskje har du kommet til et punkt i livet hvor mindre plass betyr mer frihet. Denne typen leiligheter er også tradisjonelt blant de mest etterspurte på bruktmarkedet.
20 leiligheter med to soverom
For mange er dette den perfekte løsningen. Et ekstra soverom gir fleksibilitet til å ta imot overnattingsgjester, ha barnebarn på besøk eller innrede et hjemmekontor. Denne boligtypen passer like godt for par som ønsker en enklere hverdag som for dem som fortsatt vil ha litt ekstra plass rundt seg.
7 leiligheter med mulighet for tre soverom
Dette er prosjektets største leiligheter. Her får du god plass til familie, hobbyer, gjester eller hjemmekontor, uten å måtte gi slipp på fordelene ved å bo i leilighet. Blant disse finner du også de fire toppleilighetene med store takterrasser, øverst i byggene. For mange vil dette være det nærmeste man kommer romfølelsen i en enebolig, med alt på ett plan.
Gjennomtenkte planløsninger
Arkitektene har lagt stor vekt på gode møbleringsmuligheter, mye dagslys, gode balkonger og praktiske oppbevaringsløsninger. I mange av leilighetene er stue og kjøkken trukket fram mot fasaden, mens soverommene ligger mer skjermet.
«Mange av leilighetene får lys inn fra to eller tre sider. Du kan sitte i stuen og se mot vest, og så snu deg og se ut mot øst. Det er en kvalitet mange gjerne forbinder med eneboliger. Det er kanskje ikke det første man ser på en plantegning, men det er en kvalitet som merkes hver eneste dag når man bor der.»
Thorbjørn Fuglestad, sivilarkitekt i Arkitektkontoret Vest
Dette er felles for alle leilighetene:
- Prosjektert som tilgjengelig boenhet
- Egen ekstern bod, de fleste på 5 m²
- Balkong eller takterrasse
- Trapp- og heisrom i begge bygg
Fire toppleiligheter med takterrasse
Øverst i hvert bygg ligger to leiligheter med egen takterrasse på mellom 41 og 51 m². Innvendig er de fra 97,8 til 111,4 m² BRA-i, med tre soverom, eget vaskerom og enten to bad eller bad med separat wc. Toppleilighetene får kjøkken i HTH Nordic Essence Mørk Eik.
Kjøkken og interiør valgt med omtanke
Noe av det aller beste med ny leilighet er et helt nytt kjøkken. Derfor er danske HTH valgt som kjøkkenleverandør. Etter over 50 år med produksjon av innredninger vet de hva som skal til for å skape et kjøkken som ser bra ut, fungerer i hverdagen og varer lenge. Sammen med interiørkonsulentene i Cave & Cube er modellen Focus valgt som standardleveranse, mens toppleilighetene får HTH Nordic Essence i mørk eik.
Nordisk alternativ
Kjøkkenfront
HTH Focus Beige
Benkplate
Laminat 658 Vieceza eik
Fargerikt alternativ
Kjøkkenfront
HTH Focus Mosegrønn
Benkplate
Laminat 674 Cascia Granite
Toppleilighetene
Kjøkkenfront
HTH Nordic Essence Mørk Eik
Benkplate
Laminat Appia Beige
To interiørkonsepter, én rød tråd
Boligkjøperne får tilgang til to ferdig utviklede interiørkonsepter. Nordisk består av lune og dempede beigetoner som går igjen på vegger, tak og dører, med soverom i en gyllen bruntone. Fargerik tar utgangspunkt i en harmonisk grønnfarge i stue og kjøkken, og bygger videre med nyanser som tilfører energi uten å dominere. Her er det ene soverommet i en dempet ferskentone.
Konseptene er et utgangspunkt, ikke en fasit. Du kan tilpasse videre etter egen smak, blant annet med garderobeløsninger og utvidet kjøkkendel.
«Det viktigste har vært å skape en helhet. Når både dører, karmer og tak får farger som spiller sammen med resten av interiøret, blir uttrykket mye mykere. Dørene glir naturlig inn i helheten i stedet for å bli sterke kontraster.»
Randi Jelsa Skrettingland, Cave & Cube
Kvaliteten stopper ikke ved leilighetsdøren
Allerede når du kommer inn i bygget skal du få følelsen av et forseggjort hjem. Det blir blant annet fliser i inngangspartiene, akustikkplater og teppefliser i trapperommene.
«Mange prosjekter velger enklere løsninger. Her er det gjort bevisste valg for å skape noe som føles gjennomarbeidet fra første stund.»
Randi Jelsa Skrettingland, Cave & Cube
Derfor velger mange ny leilighet nå
Det finnes mange gode grunner til å flytte fra en eldre bolig til en ny leilighet. For mange handler det om økonomi, for andre om tid, komfort og forutsigbarhet. Ofte er det en kombinasjon.
Fast pris
Leilighetene selges til fast pris. Du vet hva boligen koster, og slipper budrunder og usikkerheten som ofte følger med kjøp av bruktbolig.
Lavere dokumentavgift
Ved kjøp av nybygg beregnes dokumentavgiften av tomteverdien, ikke av hele kjøpesummen. For mange kan dette utgjøre en betydelig besparelse.
Et tryggere boligkjøp
Ved kjøp av ny bolig gjelder egne garantier og reklamasjonsordninger. Du får blant annet ettårsbefaring og fem års reklamasjonsrett etter overtakelse.
Lavere energiforbruk
Nye boliger bygges etter dagens energikrav og er godt isolerte. Det gir normalt lavere energiforbruk og mindre varmetap enn i eldre boliger.
Mindre vedlikehold
Tak, fasader, vinduer og tekniske anlegg er nye. Det betyr færre uforutsette kostnader og mindre tid brukt på vedlikehold.
Færre kvadratmeter, bedre utnyttelse
Mange opplever at de får bedre utnyttelse av arealet i en ny leilighet. Resultatet kan være færre kvadratmeter å betale for, uten at boligen oppleves mindre.